Hi zusammen,

stehe vor einer größeren Entscheidung und würde gerne eure Meinungen hören. Meine Tante ist vor kurzem verstorben und ich erbe ca. 80.000€. Bin 32, verheiratet, keine Kinder geplant in nächster Zeit.

Ursprünglich war der Plan immer: Erbe kommt, wird als Eigenkapital für Eigenheim verwendet. Aber die Immobilienpreise sind ja komplett durchgeknallt. Hier in der Region (Großraum München) kosten selbst kleine Reihenhäuser 600k+. Mit den 80k hätte ich zwar solides EK, aber die monatliche Rate würde trotzdem bei 2000-2500€ liegen.

Alternativ überlege ich, das Geld diversifiziert anzulegen. 40k in ETFs (MSCI World/EM), 20k Tagesgeld als Notgroschen, 20k vielleicht in Einzelaktien oder REITs. Dann weiter zur Miete wohnen (zahlen aktuell 1100€ warm für 75qm) und langfristig vom Zinseszinseffekt profitieren.

Was würdet ihr machen? Immobilie trotz der verrückten Preise oder doch lieber breit anlegen und flexibel bleiben? Die Zinsen sind ja auch nicht mehr so günstig wie vor 2-3 Jahren.

Danke für eure Gedanken!