2,1% – da würde ich ehrlich gesagt eher von Sondertilgung abraten, wenn dein Einkommen kalkulierbar bleibt. Stattdessen: strukturierter Finanzierungsplan mit Sondertilgungs-Option (fürs Gefühl), aber das Kernkapital in einen Mix aus ETFs und eventuell Rohstoff-Positionen. Bei deinem Zeithorizont sollte die Rendite deutlich über 2,1% liegen können.

Als IT-Consultant mit ähnlichen Überlegungen: Ich habe automatisierte Sparpläne aufgesetzt statt manuell zu tilgen. Das schafft mir Zeit und die Rendite passt besser zu meinem Zeithorizont. Für die psychologische Ruhe: Manche Banken erlauben dir ja kostenlose Sondertilgungen bis zu 10% pro Jahr – nutzt du die Option schon?