Hallo zusammen,

ich bin Rentner und beschäftige mich gerade mit verschiedenen Finanzthemen, um mein Wissen zu erweitern. Meine Frage betrifft ein Thema, das ich im Forum mehrfach gelesen habe: Vollfinanzierungen bei Immobilienkauf.

Mich interessiert konkret: Ist es heute noch realistisch, eine Immobilie komplett ohne Eigenkapital zu finanzieren? Ich höre da unterschiedliche Meinungen. Die einen sagen, das geht praktisch nicht mehr, die anderen berichten von erfolgreichen Vollfinanzierungen.

Wie sieht es mit den Zinssätzen aus? Werden sie bei 0% Eigenkapital deutlich schlechter? Und welche versteckten Risiken übersehe ich, wenn ich kein Puffer habe?

Ich freue mich auf sachliche Einschätzungen – besonders interessieren mich realistische Erfahrungen aus dem aktuellen Sommer 2024.