Hallo zusammen,

nachdem wir letzten Sommer unser Haus teilsaniert haben, haben wir jetzt unerwartet etwas Geld geerbt – ca. 35.000 Euro. Der Gedanke liegt natürlich nahe, damit unseren laufenden Ratenkredit vorzeitig abzulösen, der noch bis Anfang 2029 läuft.

Der Kredit hat einen Zinssatz von 4,85% p.a., ursprüngliche Laufzeit war 7 Jahre, wir zahlen monatlich 580 Euro. Restschuld dürfte irgendwo bei etwa 28.000-29.000 Euro liegen, ich muss das noch genauer nachlesen im letzten Kontoauszug.

Nun meine konkrete Frage: Wie berechnet die Bank eigentlich die Vorfälligkeitsentschädigung? Ich habe gelesen, dass es zwei Methoden gibt (Aktiv- und Passivmethode), verstehe aber nicht wirklich, was der Unterschied ist und welche für mich als Privatperson gilt. Gibt es da gesetzliche Grenzen? Ich meine, irgendwo gelesen zu haben, dass bei Verbraucherkrediten die VFE auf maximal 1% der Restschuld begrenzt ist, stimmt das?

Außerdem: Lohnt es sich überhaupt, den Kredit abzulösen, oder wäre es sinnvoller, das Erbe anderweitig anzulegen, wenn die Zinsen aktuell wieder etwas gestiegen sind? Ich weiß, das ist fast schon eine zweite Frage, aber beides hängt für mich zusammen.

Vielen Dank im Voraus!
S. Hoffmann