Da ich gerade ähnliche Themen durcharbeite – nach 12 Jahren Pause merke ich, wie wichtig die Bonität ist. Ehrlich gesagt: Ein regulierter Negativ-Eintrag ist nicht das Weltende, aber die meisten Standardbanken zucken zusammen. Deine Rentabilitätsrechnungen deiner Mietobjekte sind da hilfreicher als irgendwelche Nebenkarten-Tricks.

Hast du überlegt, einen Finanzierungsmakler zu nutzen? Die kennen Nischenbänke und private Geldgeber, die anders bewerten. Das kostet dich später nichts, wenn es klappt – die Bank zahlt die Provision.