Hey Leute,
stehe vor einer ziemlich großen Entscheidung und könnte eure Meinungen gebrauchen. Erbe von meiner Tante steht an - 80k sind es, die Ende des Jahres kommen sollen.
Eigentlich war mein Plan schon länger klar: endlich raus aus der Mietwohnung und was Eigenes. Aber wenn ich mir die aktuellen Immobilienpreise anschaue... Mann, das ist echt brutal geworden. Für 80k bekomm ich hier in der Gegend gerade mal 'ne solide Anzahlung für was Vernünftiges. Der Rest wäre dann 25-30 Jahre Kredit.
Als ITler bin ich seit 2018 ziemlich tief in der Crypto-Welt drin und hab auch schon einiges über DeFi gelernt. Mein Portfolio läuft eigentlich ganz gut - hauptsächlich Bitcoin, aber auch paar interessante Altcoins und ETH für DeFi-Farming. Da denk ich mir: Warum nicht die 80k smart diversifiziert anlegen? Teil in bewährte ETFs, Teil in Crypto, vielleicht noch bisschen Einzelaktien aus dem Tech-Bereich?
Jetzt im Frühling hab ich mir auch überlegt, dass so ein eigener Garten schon was Feines wäre... Aber ist das emotional oder rational?
Wie seht ihr das? Immobilie als Wertspeicher auch bei den Preisen noch sinnvoll, oder lieber das Geld arbeiten lassen?
Hey,
kann dich echt gut verstehen bei der Entscheidung! Hab letztes Jahr auch wieder angefangen, meine Finanzen richtig zu strukturieren und muss sagen - die Immobilienpreise sind wirklich verrückt geworden.
Aus rein praktischer Sicht würde ich ehrlich gesagt erstmal rechnen: Was zahlst du aktuell an Miete vs. was würde die Finanzierung + Nebenkosten kosten? Bei den Zinsen momentan kann sich das schnell mal um 500-800€ unterscheiden pro Monat. Das Geld könntest du zusätzlich sparen/investieren.
Mit deinem IT-Background und der Crypto-Erfahrung hast du ja schon gute Grundlagen. Vielleicht wäre ein Mix sinnvoll? 70% in solide ETFs (MSCI World oder so), 20% Crypto und 10% als Notgroschen? So hast du Diversifikation aber trotzdem Wachstumschancen.
Der Garten ist schon verlockend, klar... aber ehrlich gesagt, mit 80k kriegst du heute keine vernünftige Immobilie mehr. Lieber das Geld klug anlegen und in 5-7 Jahren nochmal schauen? Bis dahin könnten die Preise auch wieder etwas entspannter sein.
Was meinst du denn, wie hoch deine monatliche Sparrate aktuell ist?