Hallo zusammen,

stehe vor einer wichtigen Entscheidung und würde gerne eure Meinungen hören. Meine Großmutter ist vor kurzem verstorben und ich erbe ca. 80k Euro. Gleichzeitig überlege ich schon länger, ob ich mir eine eigene Immobilie kaufen soll.

Mein Problem: Die Immobilienpreise sind einfach verrückt geworden. Hier in der Nähe von München kosten selbst kleine Wohnungen 400k+ und Häuser fangen bei 600k an. Mit meinen 80k hätte ich also gerade mal 15% Eigenkapital für eine kleine Wohnung.

Alternativ könnte ich das Geld diversifiziert anlegen - ETFs, ein paar Einzelaktien, vielleicht noch etwas P2P oder REITs dazu. Damit wäre ich flexibler und könnte das Portfolio nach und nach ausbauen.

Andererseits ist eine Immobilie auch Inflationsschutz und man hat später im Alter keine Miete. Aber bei den aktuellen Preisen und Zinsen... ich weiß nicht.

Wie seht ihr das? Soll ich trotz der hohen Preise versuchen, eine kleine Wohnung zu finden, oder lieber erstmal diversifiziert anlegen und schauen was die nächsten Jahre bringen?

Danke für eure Gedanken!