Hallo zusammen,

ich bin gerade in einer interessanten Situation: Meine Eltern haben mir angeboten, mir 50.000€ zu leihen für eine Investmentimmobilie, die ich über Crowdinvesting erweitern möchte. Bisher habe ich mich hauptsächlich mit ETF-Strategien und passiven Einkommensquellen befasst, aber jetzt stoße ich auf ein rechtliches Problem.

Die Frage ist: Wenn ich das Geld von meinen Eltern nehme – brauche ich einen schriftlichen Kreditvertrag? Und wenn ja, welcher Zinssatz ist "angemessen" aus Finanzamts-Perspektive? Meine Eltern wollen eigentlich gar keine Zinsen, aber ich habe gelesen, dass das zu Schenkungssteuer-Problemen führen könnte.

Auch interessiert mich: Gibt es da Freibeträge? Und muss ich das dem Finanzamt melden, wenn wir einen Vertrag aufsetzen?

Ich möchte das wirklich korrekt machen und nicht unbeabsichtigt in eine Steuerfalle tappen. Hat hier jemand praktische Erfahrung damit gemacht?

Danke schon mal!