Hallo zusammen,

ich hab 30.000€ auf der hohen Kante und überlege schon länger, ob ich nicht in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren sollte. Bin 34 Jahre alt, hab ein stabiles Einkommen von ca. 4.200€ netto und keine größeren Schulden.

Meine Überlegung: Eine kleine Wohnung oder vielleicht ein Apartment kaufen und vermieten. Aber ehrlich gesagt blick ich bei den ganzen Finanzierungsoptionen nicht mehr durch. Reichen 30k überhaupt als Eigenkapital? Hab gehört man braucht mindestens 20% vom Kaufpreis plus Nebenkosten.

Was sind denn realistische Kaufpreise mit meinem Budget? Und welche Bank gibt mir überhaupt einen Kredit? Die Zinsen sind ja auch nicht mehr so niedrig wie vor ein paar Jahren.

Hab auch schon überlegt ob so ein Crowdinvesting in Immobilien nicht einfacher wäre, aber da hat man ja keine echte Immobilie...

Freue mich auf eure Erfahrungen und Tipps! Was würdet ihr an meiner Stelle machen?