Hi zusammen,

ich stehe vor einer wichtigen Entscheidung und würde gerne eure Meinungen dazu hören. Meine Anschlussfinanzierung läuft Ende 2025 aus, aktuell zahle ich noch 1,8% Zinsen bei einer Restschuld von etwa 220k.

Mein Bankberater hat mir jetzt ein Forward-Darlehen vorgeschlagen - ich könnte mir bereits heute einen Zinssatz für die Anschlussfinanzierung ab Januar 2026 sichern. Er meinte, bei 3,2% über 15 Jahre wäre das eine gute Absicherung gegen weiter steigende Zinsen.

Aber ehrlich gesagt bin ich unsicher. Ist das nicht einfach nur Spekulation? Niemand weiß ja, wie sich die Zinsen entwickeln. Vielleicht sind sie in einem Jahr wieder niedriger? Andererseits, wenn sie auf 4% oder höher steigen, würde ich mir ordentlich in den Hintern beißen.

Die Forward-Prämie beträgt 0,02% pro Monat, das wären bei 12 Monaten Vorlaufzeit etwa 0,24% Aufschlag. Rechnet sich das?

Hat jemand von euch schon mal ein Forward-Darlehen abgeschlossen? Wie sind eure Erfahrungen? Oder sollte ich lieber abwarten und schauen was passiert?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe!