Hallo zusammen,
nach 15 Jahren ohne größere Renovierungen steht bei uns jetzt die energetische Sanierung an. Im Winter haben wir gemerkt, dass über den ungedämmten Dachboden viel Wärme verloren geht - die Heizkosten waren echt heftig.
Jetzt im Frühling wollen wir endlich anpacken und den Dachboden dämmen lassen. Die Handwerker sind bestellt für Juni, Kostenvoranschlag liegt bei 28.000 Euro. Haben etwa 12.000 Euro Eigenkapital zur Verfügung, müssten also 16.000 Euro finanzieren.
Meine Hausbank (Sparkasse) bietet mir 4,1% Zinsen für einen normalen Ratenkredit. Ein Bekannter meinte, ich sollte mal bei der KfW nach Förderkrediten schauen, aber ehrlich gesagt blicke ich bei den ganzen Programmnummern nicht durch. Gibt es da wirklich günstigere Konditionen?
Welche Bank würdet ihr für so eine energetische Sanierung empfehlen? Habt ihr Erfahrungen mit speziellen Modernisierungskrediten? Die 4,1% kommen mir ziemlich hoch vor für das bisschen Geld.
Freue mich über eure Tipps!
Hey,
kann deine Situation gut nachvollziehen - hab letztes Jahr auch größere Sanierungsarbeiten gemacht und dabei ordentlich Zeit in die Finanzierungsplanung gesteckt.
Die 4,1% von der Sparkasse sind tatsächlich ziemlich happig. Schau dir unbedingt die KfW-Programme an, auch wenn's erstmal verwirrend aussieht. Das KfW-Programm 262 "Kredit für energetische Sanierung" gibt's aktuell ab etwa 2,8% - das wären bei 16.000 Euro schon ein paar hundert Euro Ersparnis über die Laufzeit.
Alternativ würde ich dir raten, auch mal bei den Direktbanken zu schauen. ING und DKB haben oft bessere Konditionen für Modernisierungskredite als die lokalen Sparkassen. Bei der DKB hab ich damals 3,2% bekommen.
Ein Tipp aus eigener Erfahrung: Falls ihr noch andere energetische Maßnahmen plant (neue Fenster, Heizung etc.), lohnt es sich oft, alles zusammen zu finanzieren. Dann kommt ihr eher in den Bereich wo sich KfW-Kredite so richtig lohnen.
Die Investition zahlt sich übrigens definitiv aus - bei meiner Dachdämmung hab ich im ersten Winter schon 30% Heizkosten gespart!